Khu nghỉ dưỡng Solar Floading Resort mang hình dáng như một quả bóng, là dự án đặc biệt chào mừng sự kiện Word Cup 2022 diễn ra tại Qatar.

Solar Floading Resort nằm trong dự án chuỗi các khách sạn nổi, xây dựng ngoài khơi bờ biển Doha: Một trong những phòng lớn trong khách sạn: Tường kính được sử dụng để mở rộng tầm nhìn: Nhà hàng lớn tọa lạc tầng trên cùng của khách sạn Màu trắng là màu nền chủ đạo cho các thiết kế tại đây: Bể bơi hiện đại: Một ý tưởng khác thiết kế khu nghỉ dưỡng theo hình con tàu: Theo Luxurylaunches

Được lênh đênh trên du thuyền sang trọng và nhìn ngắm những bãi biển tràn ngập ánh nắng, chiêm ngưỡng cảnh đẹp như tranh vẽ là mơ ước của bất kỳ du khách nào

Quần đảo Ionian, Hy Lạp nổi tiếng xinh đẹp là một nơi thật tuyệt vời để bạn dừng chân khi du ngoạn trên du thuyền. Những vùng biển màu ngọc lam, bãi biển cát trắng tuyệt đẹp sẽ làm bạn say đắm. Azores là một cụm đảo ở đất nước xinh đẹp Bồ Đào Nha. Các hòn đảo này được biết đến với những thảm thực vật xanh tốt là một nơi tuyệt đẹp để bạn khám phá bằng du thuyền. Nếu bạn may mắn, bạn còn có thể được nhìn thấy cá heo trên đường đi. Bờ biển Dalmatian, Croatia là một điểm du lịch tuyệt vời. Với những bãi biển ngập nắng và những vịnh nhỏ xinh đẹp, đây là nơi hấp dẫn để khám phá bằng du thuyền. Quần đảo Baltic, Đức và bán đảo Scandinavia cũng là một nơi hấp dẫn với những khung cảnh tuyệt đẹp. Quần đảo Sporades, Hy Lạp luôn hấp dẫn du khách. Du thuyền sẽ đưa bạn qua các hòn đảo Sporades nằm ở ngoài khơi biển Đông, bạn sẽ có cơ hội để khám phá những thảm thực vật phong phú, ngắm nhìn những bãi biển xanh hoang sơ và những khung cảnh đẹp như tranh vẽ. Vùng Riviera, Pháp là một trong những điểm dừng chân của du thuyền đẹp nhất châu Âu. Du khách sẽ được ngắm nhìn những bờ biển đầy nắng, những thị trấn tuyệt đẹp ở vịnh Naples, Capri và bờ biển Amalfi, Italy. Khung cảnh lãng mạn ở quần đảo Dodecanese, Hy Lạp. Dorset và bờ biển Đông Devon, Anh Quốc. Quần đảo Balearic, Tây Ban Nha là một trong điểm đến của du thuyền tuyệt đẹp ở châu Âu. Các cụm đảo Ibiza, Mallorca, Menorca và Formentera được biết đến với những bãi biển ngập tràn ánh nắng và làn nước xanh lấp lánh. Với hơn 200 bãi biển, khu nghỉ mát ven biển sang trọng và thời tiết tuyệt đẹp, Corsica, Pháp là một trong những điểm du lịch tuyệt vời bằng du thuyền. Từ trên du thuyền, du khách có thể ngắm nhìn những bãi biển hoang sơ, các vịnh nhỏ xinh xắn. Một chuyến đi thuyền ở vịnh hẹp, Na Uy sẽ mang đến cho bạn một khung  cảnh ngoạn mục nhất ở châu Âu. Theo Pháp luật

Năm 2013 đã qua, song bức tranh toàn cảnh thị trường địa ốc trong năm qua thể hiện trên báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường là cơ sở để dự báo về xu hướng thị trường trong năm 2014 này.

Văn phòng sẽ “lên ngôi”, bán lẻ còn thách thức Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản TP. HCM quý IV/2013 và dự báo năm 2014 của Cushman & Wakefield về 2 phân khúc thị trường văn phòng cho thuê và thị trường bán lẻ có nhiều sự khác biệt. Với mảng văn phòng cho thuê, trong quý IV/2013 không có dự án mới nào gia nhập thị trường. Toàn Thành phố hiện có 10 cao ốc văn phòng hạng A và 46 cao ốc văn phòng hạng B lần lượt cung cấp hơn 180.000 m2 và hơn 618.000 m2 sàn. 100% nguồn cung văn phòng hạng A và 60% nguồn cung văn phòng hạng B tập trung tại khu vực trung tâm Thành phố.Giá chào thuê văn phòng hạng A và cả hạng B càng về cuối năm càng thể hiện sự bình ổn hơn so với những quý trước đó. Điểm đáng chú ý là trong quý IV/2013, tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A và B đều tăng khá ấn tượng, trong đó tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A đạt 85%, tăng gần 2% so với quý trước đó và tăng 2,5% so với cùng kỳ; còn văn phòng hạng B, tỷ lệ lấp đầy đạt 91%, tăng 1% so với quý trước đó và hơn 3% so với cùng kỳ. Riêng trong quý IV/2013, tổng diện tích hấp thụ của cả hạng A và B đạt hơn 11.300 m2, trong đó hạng A đạt 3.100 m2. Diện tích hấp thụ tăng mạnh, trong khi nguồn cung hạn chế là cơ sở để dự báo giá thuê tăng trong thời gian tới. Dự báo, trong quý I/2014, duy nhất chỉ có tòa nhà Sunny Tower với khoảng 12.000 m2 diện tích hạng B gia nhập thị trường. Trong khi đó, nhu cầu về diện tích văn phòng ở khu vực trung tâm ngày càng cao, dẫn đến giá thuê tăng lên và nhiều khách thuê có khả năng phải tìm đến các khu vực xa trung tâm hơn. Với phân khúc thị trường bán lẻ, theo Cushman & Wakefield, trong quý IV/2013, mặt bằng bán lẻ mới cung cấp khoảng 32.000 m2 diện tích ra thị trường, nâng tổng diện tích bán lẻ tăng 4% so với quý trước đó. Hiện toàn TP. HCM có 8 khối đế bán lẻ, 8 trung tâm bách hóa, 23 trung tâm mua sắm, 64 siêu thị và 3 trung tâm bán sỉ, trong đó, quận 1 là địa bàn có thị trường bán lẻ sôi động nhất. Tỷ lệ lấp đầy của tất cả  loại hình bán lẻ đều giảm so với quý trước đó. Dự báo, trong khoảng 5 - 7 năm nữa, Thành phố sẽ có thêm khoảng 1,5 triệu m2 diện tích bán lẻ gia nhập thị trường, tăng tổng nguồn cung lên 200% so với hiện tại. “Chưa rõ nguồn cung mới này có được thị trường tiêu thụ hết hay không, song rõ ràng với nguồn cung này, thị trường sẽ đối mặt với một cuộc cạnh tranh mới về giá thuê”, Cushman & Wakefield nhận định và cho rằng, nền kinh tế Việt Nam cho thấy có nhiều dấu hiệu phục hồi, tạo tiền đề kích cầu trung hạn, song có thực tế là hiện nay, một số mặt bằng vẫn lộ rõ yếu kém về tiện ích, chưa có thiết kế thích hợp với nhu cầu khách thuê. Đặc biệt, tại TP. HCM, nguồn cung ở khu vực trung tâm hạn chế do quỹ đất khan hiếm và giá đất cao, nên nguồn cung phát triển mới trong thời gian tới sẽ tập trung nhiều ở khu vực ngoại ô. Điểm nhấn thị trường căn hộ Điểm đáng ghi nhận của thị trường bất động sản trong năm qua có lẽ là phân khúc thị trường căn hộ. Theo kết quả nghiên cứu của Công ty CBRE, năm 2013, TP. HCM ghi nhận 6.114 căn hộ chào bán, nguồn cung tăng 83,5% so với năm trước đó. Riêng quý IV có 2.702 căn được tung ra thị trường, trong đó nhà bình dân chiếm 56,7%. Dù nguồn cung trên thị trường sơ cấp tăng cao, nhưng lượng giao dịch cũng cải thiện so với cùng kỳ. Hầu hết giao dịch thành công thuộc phân khúc bình dân. “Điểm đáng chú ý nhất của thị trường trong năm qua là sự năng động của các chủ dự án trong việc tìm nhiều cách chứng tỏ uy tín của mình. Không như 3 năm trước, các chủ đầu tư hiện rất chú trọng đến việc quảng cáo, giới thiệu sản phẩm nhằm thu hút công chúng. Các chủ đầu tư không những tổ chức sự kiện mở bán dự án, mà tổ chức sự kiện cả khi động thổ, hoàn thành dự án, khai trương nhà mẫu”, bà Dương Thùy Dung, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn Công ty CBRE đánh giá, đồng thời cho rằng, giao dịch phân khúc bình dân cải thiện do tác động của nhiều yếu tố, một trong số đó là giá đã mềm hơn. Càng về cuối năm 2013, thị trường căn hộ ở TP. HCM càng xuất hiện nhiều tín hiệu khởi sắc. Chỉ tính riêng trong quý IV/2013, lượng căn hộ chào bán tăng 70,5% so với quý trước đó và 203,6% so với cùng kỳ năm 2012. Theo đánh giá của Cushman & Wakefield, năm 2014, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục thuộc về người mua. Các chủ đầu tư dự án căn hộ đã và đang đưa ra nhiều gói kích cầu hấp dẫn để kích thích thanh khoản. Với phân khúc thị trường căn hộ dịch vụ, báo cáo của Cushman & Wakefield cho thấy, tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ cả hạng A và B ở TP. HCM hiện có khoảng 2.780 căn từ 29 dự án, trong đó hơn 700 căn hộ hạng A, còn lại là hạng B. Dù nguồn cung không tăng, song tỷ lệ lấp đầy và cả giá thuê của phân khúc căn hộ dịch vụ hạng A đã giảm đáng so với năm trước đó, với mức giảm 5% tỷ lệ lấp đầy và 2% giá. Dự kiến, trong 2 năm tới, phân khúc thị trường này sẽ chào đón thêm gần 500 căn hộ, nên vẫn đứng trước áp lực giảm giá. Bất động sản công nghiệp sẽ theo xu hướng nào? Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, trong quý IV/2013, thị trường bất động sản khu công nghiệp tại TP. HCM không có nguồn cung mới nào. Hiện TP. HCM có 18 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích hơn 3.600 héc-ta. Trong đó, diện tích có thể cho thuê chiếm 62% tổng diện tích đất, đạt hơn 2.200 héc-ta. Thời hạn sử dụng đất còn lại của các khu công nghiệp khoảng 28 - 45 năm. Theo tính toán của Cushman & Wakefield, đến năm 2020, tổng nguồn cung có thể cho thuê ước tính sẽ tăng lên 3.000 héc-ta. TP. HCM sẽ có khoảng 30 khu công nghiệp, tăng 12 dự án so với nguồn cung tại thời điểm quý IV/2013. Cushman & Wakefield cho rằng, sự trầm lắng được dự đoán sẽ tiếp tục diễn ra với hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp, điều này sẽ gây áp lực lên giá thuê. Giá chào thuê trung bình quý IV/2013 tại TP. HCM đạt 2.568.000 VND/m2/thời hạn thuê - thời hạn sử dụng đất (122 USD/m2/thời hạn thuê). Mức giá này giảm gần 2% so với quý trước đó và 4% so với cùng kỳ năm 2012. Tuy nhiên, trái ngược với đánh giá của Cushman & Wakefield, nhận định của Công ty CBRE lại cho rằng, phân khúc thị trường bất động sản có triển vọng nhất trong năm 2014 này có thể là đất khu công nghiệp. Theo ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang muốn đến thị trường Việt Nam để thuê đất xây dựng khu công nghiệp. Nguyên nhân là do tại Việt Nam, nhà đầu tư sẽ có nhiều sự lựa chọn để thuê mặt bằng hợp lý như chế độ ưu đãi của Chính phủ, chuỗi cung ứng có sẵn, giá cả ổn định… "Phân khúc bình dân vẫn là phân khúc chủ đạo” Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam Nhìn chung, năm 2013, kinh tế Việt Nam có nhiều tín hiệu khả quan và là cơ sở để tin tưởng năm 2014, nền kinh tế sẽ sáng hơn, nhưng nợ xấu ngân hàng và hoạt động tái cơ cấu DNNN vẫn sẽ tiếp tục là thách thức lớn. Lạm phát được tin tưởng sẽ vẫn ở trong mức kiểm soát và tiền đồng không bị mất giá quá nhiều. Theo tôi, điểm nhấn trong năm 2014 là sự đột phá về phát triển hạ tầng sẽ thúc đẩy nhiều lĩnh vực khác. Trong đó, những DN nào có quỹ đất sạch sẽ có nhiều cơ hội phát triển và phân khúc căn hộ bình dân vẫn là phân khúc chủ đạo. Theo Đầu tư Chứng khoán

Với nhiều điểm mới so với quy định cũ, Dự thảo Nghị định qui định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến được kỳ vọng sẽ  tháo gỡ được những tranh chấp kéo dài liên quan tới bồi thường trong thu hồi đất.

Phần lớn các vụ tranh chấp đất đai là do bồi thường thiếu công bằng Nhiều điểm mới      Một trong những quy định mới tại Dự thảo là đã quy định rõ ràng, tách bạch về khung giá đất, các trường hợp bị thu hồi đất ở được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư và trường hợp bị thu hồi đất ở được bồi thường bằng tiền (chỉ được xem xét bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư nếu địa phương có điều kiện về quỹ đất)… Bên cạnh đó, Dự thảo bổ sung đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam, nếu bị thu hồi đất ở thì được bồi thường như đối với hộ gia đình, cá nhân trong nước. Dự thảo Nghị định cũng quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác thì được Nhà nước bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hoặc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất. Giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở được xác định theo giá thị trường; giá đất ở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất là giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định của pháp luật về đất đai… Theo Bộ TN & MT, căn cứ vào nguyên tắc xây dựng khung giá đất,   Bộ đã xây dựng, trình Chính phủ ban hành khung giá đất chặt chẽ. Theo đó, khung giá đất sẽ do Chính phủ ban hành định kỳ 5 năm/lần và công bố công khai vào ngày 1-7 của năm trước liền kề năm UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá đất. Trên cơ sở của khung giá, UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá đất định kì 5 năm/lần và công bố công khai vào ngày 1-1 của năm đầu kì (năm đầu kì ban hành bảng giá là 1-1-2015). Khi giá đất biến động tăng 20% trở lên so với giá tối đa hoặc giảm 20% trở lên so với giá tối thiểu trong 180 ngày trở lên thì Bộ Tài nguyên và Môi trường phải điều chỉnh khung giá đất, trình Chính phủ phê duyệt.    Cần quy định rõ giá bồi thường Liên quan tới vấn đề này, Bộ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Minh Quang thừa nhận, trong số hàng ngàn vụ khiếu kiện liên quan đến đất đai thời gian qua, có tới 70% vụ là do giá bồi thường chưa thỏa đáng. Cũng vì không thỏa đáng nên có hàng nghìn hộ dân rơi vào đói nghèo sau thu hồi đất. Kết quả khảo sát trên 498 hộ dân thuộc 8 quận huyện, chiếm 10% số hộ dân có đất bị thu hồi được giải quyết bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở TP.HCM do Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM thực hiện cho thấy, chất lượng cuộc sống của một bộ phận lớn người dân sau tái định cư ít nhiều có giảm sút. Rõ nhất là sự giảm sút về thu nhập: bình quân thu nhập một tháng của một hộ giảm hơn 1,2 triệu đồng so với thời điểm trước khi di dời. Các chính sách hỗ trợ người dân về đào tạo nghề theo Quyết định 35 sau ba năm triển khai chỉ có 1% số hộ được khảo sát thụ hưởng. Không riêng gì TP.Hồ Chí Minh mà đây còn là tình trạng chung ở nhiều địa phương. Tỉnh Vĩnh Phúc vẫn được xem đi đầu trong việc xây dựng KCN và thu hút các nhà đầu tư. Nhưng có không ít người dân "khốn đốn” vì KCN. Với mục tiêu góp phần xây dựng KCN Bá Hiến thuộc huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc thành một KCN quy mô lớn, một hạ tầng KCN hoàn chỉnh, tăng cường nguồn lực phát triển kinh tế, xã hội tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2010-2015 và những năm tiếp theo. Dự án này đã thu hồi hơn 400 ha đất nông nghiệp của xã Bá Hiến và hàng trăm ha đất của các xã Thiện Kế và Trung Mỹ (huyện Bình Xuyên). Tuy nhiên, đến nay sau 6 năm KCN Bá Hiến vẫn trong tình trạng bỏ hoang. Vì tin vào lời hứa của chủ đầu tư sẽ tuyển con em những gia đình bị thu hồi đất vào làm việc nên hầu hết các gia đình sau thu hồi đều dùng tiền đền bù xây nhà, mua xe. Hậu quả có không ít hộ gia đình chạy ăn từng bữa trong ngôi nhà 3 tầng lộng lẫy. Tại hội thảo lấy ý kiến cho Dự thảo mới đây, Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang cho biết, để giảm khiếu kiện liên quan đến đất đai cũng như đảm bảo đời sống cho người dân, vấn đề bồi thường phải được nghiên cứu thỏa đáng, cân xứng và phù hợp với giá thị trường tại các địa phương.   Theo Đại Đoàn Kết

Để tạo nên không gian chứa đầy hơi thở cuộc sống và hiện đại, những nhà thiết kế của Vered Bonfiglioli (Israel) đã quyết định sử dụng những tông màu trắng cho toàn bộ căn hộ có diện tích mặt sàn 100m2





Vered Bonfiglioli là hãng chuyên trang trí nội thất theo phong cách hiện đại, mạnh mẽ và cá tính.





Tất cả không gian trong căn hộ đều kết nối với nhau trong đó phòng sinh hoạt chung là trung tâm từ đó tỏa đi các phòng khác. Khu bếp và bàn ăn theo kiểu quầy bar sát ngay nơi đặt tivi và giá sách tạo nên sự liền mạch mà không hề rườm rà.





Màu vàng của bãi biển và màu xanh của bầu trời là nguồn cảm hứng để các nhà thiết kế làm điểm nhấn cho những món đồ như tủ, gạch ốp tường.





Trong một diện tích vừa phải, những căn phòng riêng tư như phòng ngủ hay phòng tắm đều được tối giản việc phô bày các đồ vật nhờ những tủ âm tường.





Từng khoảng trống đều được tính toán hợp lý trong việc xếp đặt đồ đạc để tránh sự rườm rà. Các tông màu nóng cũng ít được sử dụng nhằm tạo nên cảm giác nhẹ nhàng thanh thản cho gia chủ khi trở về tổ ấm của mình.

Theo Vered Bonfiglioli

Tìm hiểu và chọn mua một tấm thảm trải sàn phù hợp chắc chắn sẽ mang lại cho bạn những khám phá bất ngờ, thú vị về thiết kế cũng như không gian của căn phòng.

Những tẩm thảm trải sàn phục vụ nhiều mục đích hữu ích khác nhau. Chúng đem lại sự ấm áp cho đôi chân, tạo ra một nét thiết kế mới lạ, độc đáo kết nối căn phòng với mọi đồ vật. Đồng thời còn có tác dụng tập trung sự chú ý đối với những căn phòng rộng. Tấm thảm trải sàn cũng được xem như một thiết kế nghệ thuật trong căn phòng. Nó tạo nên sự kết hợp hài hòa từ màu tường, đồ nội thất đến những đồ trang trí trong căn phòng. Tìm hiểu và chọn mua một tấm thảm trải sàn phù hợp chắc chắn sẽ mang lại cho bạn những khám phá bất ngờ, thú vị về thiết kế cũng như không gian của căn phòng.Vậy làm thế nào để có được một tấm thảm ưng ý? Một số lời khuyên sau đây sẽ hữu ích với bạn. 1. Chi phí Cũng giống như đầu tư mua sắm những vật dụng khác cho căn nhà, tốt nhất là bạn nên định ra một khoản kinh phí nhất định để mua sắm tấm thảm. Chi phí của một tấm thảm dao động từ vài trăm nghìn nếu mua trong những cửa hàng giảm giá cho đến vài triệu nếu như mua trong các cửa hàng bán đồ cổ. Muốn xác định khoản tiền bạn cần có để sắm một tấm thảm thì hãy xem mục đích sử dụng tấm thảm đó là gì. Hãy xem xét căn phòng nào trong ngôi nhà của bạn cần trải thảm. Căn phòng gia đình bạn hay sử dụng sẽ cần một tấm thảm chất lượng tốt và dĩ nhiên, giá cả của nó thường cao hơn khi bạn sắm cho những căn phòng ít được sử dụng đến. Nguyên tắc hàng đầu được khuyên bởi các nhà thiết kế rằng chi phí dành để mua tấm thảm tương đương với chi phí để mua một bộ sofa. Nhưng một cách hợp lý nhất, bạn nên cân bằng giữa túi tiền của mình và chất lượng của sản phẩm để mua được tấm thảm phù hợp với không gian căn phòng nhà bạn. 2. Chất liệu Các phương pháp và chất liệu để sản xuất ra một tấm thảm ảnh hưởng trực tiếp tới giá thành của nó. Thảm dệt tay là loại thảm đắt nhất, chúng được đan thủ công từ sợi. Một sự lựa chọn ít tốn kém hơn là thảm chần, có thể được làm bằng máy hoặc tay. Nhưng dù bằng cách nào đi nữa thì việc sản xuất cũng nhanh chóng và ít tốn kém hơn. Loại thảm này thường được làm bằng các sợi cuộn lại cho chắc rồi được cắt để tạo thành các miếng có hình dạng khác nhau. Các chất liệu như len, bông, lụa, xơ dừa, sợi tổng hợp, và cỏ là vật liệu thường được sử dụng để sản xuất loại thảm này. Một lời khuyên nhỏ là những tấm thảm làm từ chất liệu len hoặc lụa thường rất có chất lượng tốt hơn và độ bền lâu hơn. 3. Kích thước Thảm có nhiều kích thước, phổ biến nhất theo tỷ lệ 2×3, 4×6, 5×8 và 8×10. Trước khi mua, nên đo căn phòng mà bạn muốn trải thảm. Sau khi đo kích thước căn phòng, hãy đo diện tích nơi đặt tấm thảm. Nếu bạn muốn hầu hết sàn nhà được bao phủ bởi tấm thảm, để lại 12 đến 15 cm khoảng cách từ mép thảm đến chân tường xung quanh căn phòng sẽ tạo nên sự bài trí đẹp mắt và hợp lý. Đối với phòng ăn, bạn sẽ cần một tấm thảm đủ lớn để đặt vừa chiềc bàn ăn và những chiếc ghế xung quanh. Còn trong phòng khách, tấm thảm phải đủ rộng để đặt được một chiếc bàn trà ở giữa. Chú ý, trong hành lang không nên đặt đồ nội thất lên trên tấm thảm. 4. Kiểu dáng Các hình dạng thảm phổ biến nhất là hình chữ nhật, hình tròn, hình bát giác, hình bầu dục và hình vuông. Hãy lựa chọn hình dáng thảm để phù hợp với quy mô và cân đối với không gian trong căn phòng, nhất là khi bạn muốn có sự sắp đặt hợp lý trong một không gian rộng lớn. Một căn phòng lớn sẽ cần một tấm thảm có kích thước tương xứng, có lẽ nên là hình chữ nhật hoặc hình bầu dục nhưng cũng không nên to quá hoặc nhỏ quá. Có một lưu ý rằng, hầu hết thảm thủ công đều là hình chữ nhật. 5. Phong cách Có nhiều sự lựa chọn về phong cách khi mua thảm. Hầu hết, chúng đã được định hình sẵn trong các mẫu thiết kế. Bạn có thể chọn thảm có kẻ sọc, họa tiết hình học, hoa cỏ, những biểu thượng âm thanh hoặc thậm chí cả những họa tiết nghệ thuât phương Đông. Để chọn được tấm thảm có cách trang trí ưng ý, hãy bắt đầu bằng một ý tưởng chung về một hình ảnh mà bạn nghĩ rằng sẽ phù hợp với không gian nhà bạn và hãy chọn tấm thảm dựa trên ý tưởng đó. Một tấm thảm với thiết kế và họa tiết theo phong cách hiện đại hoăc đương đại sẽ đem đến cho không gian căn phòng sự hài hòa, trung lập. Hoa cỏ và kẻ sọc là những họa tiết hoàn hảo cho những ai yêu thích sự đơn giản, trong khi họa tiết hình học là sự lựa chọn phù hợp cho những ai thích sự đa dạng, phong phú. Có rất nhiều màu sắc cho bạn lựa chọn bên cạnh những phong cách đó. 6. Bảo quản Bây giờ, khi bạn đã có trong tay tấm thảm ưng ý. Vậy làm thế nào để bảo quản nó đúng cách, giữ thảm bền đẹp theo năm tháng? Nếu có thể hãy giảm thiếu sự tác động trực tiếp của ánh sáng mặt trời. Nếu tấm thảm được đặt ở không gian có ánh mặt trời, hãy thường xuyên luân chuyển vị trí các góc của thảm, như thế thảm sẽ có trạng thái và màu sắc đều nhau nếu có bị phai mờ dần. Hãy hút bụi hàng tuần để vệ sinh tấm thảm, làm sạch ngay lập tức nếu bị đổ cà phê, nước ngọt hoặc rượu vang lên trên tấm thảm. Một lời khuyên là hãy làm sạch thảm ít nhất một năm một lần. Một số thảm bông có thể được tẩy rửa được bằng máy giặt, tiết kiệm chi phí làm khô. Nói tóm lại, điều quan trọng nhất khi bạn xem xét mua thảm là chọn tấm thảm mà bạn cảm thấy yêu thích và có hứng khởi mỗi khi bước vào căn phòng. Bạn đã sắm cho mình một tấm thảm ưng ý chưa? Nếu có, những yếu tố nào đã ảnh hưởng tới sự lựa chọn của bạn? Theo F.Home

Theo chuyên gia kinh tế - TS. Lê Đăng Doanh, việc cho phép Việt kiều có quyền sở hữu không hạn chế số lượng, thời gian nhà ở là chính sách phù hợp trong hoàn cảnh hiện nay, góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhất là phân khúc nhà ở giá cao.

Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi lần thứ 11 lấy ý kiến hoàn thiện và trình Quốc hội thông qua trong năm 2014. Theo dự thảo mới này, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) gắn liền với quyền sử dụng đất ở mà không bị hạn chế về số lượng và loại nhà ở được sở hữu. Trao đổi với phóng viên  về dự thảo sửa đổi lần này, chuyên gia kinh tế - TS. Lê Đăng Doanh cho rằng, đây là một chính sách "phù hợp trong hoàn cảnh hiện nay". "Tôi hoàn toàn ủng hộ việc cho phép Việt kiều được sở hữu nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam. Vì đối tượng người Việt kiều là những người có nhu cầu và có tiền, sẽ góp phần tháo gỡ thị trường BĐS, phân khúc nhà ở giá cao vốn đang tồn đọng khá lớn hiện nay" - TS. Doanh cho biết. Trước lối suy luận một số thế lực bên ngoài có thể nhân cơ hội này núp bóng Việt kiều để thâu tóm BĐS Việt Nam, TS. Doanh cho rằng "không nên quá lo ngại" việc này. "Theo tôi, vấn đề này chúng ta có thể kiểm soát được bằng các điều kiện, thủ tục. Trong thời điểm hiện nay, chúng ta nên mạnh dạn làm và không nên quá lo sợ. Trước đây ở Mỹ người ta cũng từng lo ngại người Nhật sẽ thâu tóm BĐS, nhưng sau đó họ vẫn kiểm soát được vấn đề này. Tháo gỡ khó khăn cho BĐS là việc làm cần thiết lúc này" - TS. Doanh nói. Chuyên gia kinh tế - TS. Lê Đăng Doanh Đồng quan điểm với TS. Lê Đăng Doanh, TS Phạm Sĩ Liêm - Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cũng cho rằng, việc cho Việt kiều sở hữu nhà ở Việt Nam là giải pháp đúng đắn. "Chúng ta luôn cố gắng phát triển kinh tế thị trường thì nên tuân theo quy luật của thị trường. Không chỉ dừng lại ở việc cho phép Việt kiều mua nhà tại Việt Nam mà nên cho họ mua thoải mái, bất kể phân khúc hay khu vực nào. Cũng nên tạo cơ chế thông thoáng, nhất là thủ tục hành chính để tạo thuận lợi cho Việt kiều sở hữu nhà tại Việt Nam. Đối với người nước ngoài thì không thể như Việt kiều được, vì còn có nhiều vấn đề, song cũng nên tạo điều kiện cho họ được sở hữu nhà tại Việt Nam trên cơ sở các điều kiện và điều Luật phù hợp" - TS. Liêm cho biết. Ông Nguyễn Thanh Sơn - Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, Chủ nhiệm Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài cũng cho rằng đây là chính sách đúng với quy luật thị trường, không chỉ tốt đối với thị trường BĐS mà cả nền kinh tế nói chung. "Chúng ta cần tháo dỡ bớt các rào cản và quy định mang tính hành chính, phân biệt và hạn chế đối với việc sở hữu nhà ở đối với người nước ngoài và người Việt Nam ở nước ngoài, chuyển sang quản lí theo mục đích của việc mua bán nhà ở và chuyển giao quyền sử dụng đất và điều chỉnh các giao dịch bằng các chính sách thuế thích hợp như nhiều nước đã làm. Người nước ngoài thường trú dài hạn có nhu cầu nhà để ở thì được mua nhà ở với quyền lợi và nghĩa vụ như người dân sở tại; còn người nước ngoài nếu mua nhà để kinh doanh như cho thuê, đầu tư… thì phải theo các quy định về đầu tư kinh doanh nhà ở. Có như vậy mới tạo điều kiện cho kiều bào và người nước ngoài được mua nhà và sở hữu nhà ở Việt Nam" - Thứ trưởng Sơn nói. Tuy nhiên, ông Sơn cũng cho rằng, chính sách là đúng song nếu không quản lí việc mua bán nhà ở và chuyển giao quyền sử dụng đất theo đúng mục đích và điều chỉnh các giao dịch nhà đất bằng các chính sách thuế thích hợp thì không những chính sách đó sẽ bị người ta lợi dụng mà còn bị chính những người thực thi chính sách lạm dụng làm sai lệch.   Theo Một Thế Giới